Somos una empresa de administración de propiedad horizontal con más de 15 de años de experiencia

Cotización administración de propiedad horizontal

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Contamos con un equipo de administradores de propiedad horizontal

Tenemos experiencia en administración de propiedad horizontal en conjuntos residenciales, edificios, oficinas, parques industriales y centros comerciales en Bogotá. Conocemos ampliamente la ley 675 de 2001 y trabajamos teniendo como principales funciones la administración, ejecución, conservación y recaudo.

Estamos avalados por la Lonja De Colombia y la Lonja Nacional De Propiedad Raiz

NUESTRAS PRINCIPALES FORTALEZAS

  • Garantizamos un control detallado y sistematizado de las áreas administrativa y financiera.
  • Representamos legalmente a la copropiedad ante los propietarios y ante terceros.
  • Velamos por el cumplimiento de la normativa establecida en el reglamento de propiedad horizontal.
  • Asistimos a todas las asambleas programadas, desarrollamos de manera clara y precisa los temas a tratar, tomamos decisiones en beneficio de los residentes, atendiendo todas las sugerencias.
  • Ante alguna eventualidad, garantizamos disponibilidad y respuesta inmediata a través de nuestras lineas telefónicas y correos electrónicos.

BENEFICIOS DE ELEGIRNOS

  • Ofrecemos a nuestros clientes respaldo mediante pólizas de calidad, cumplimiento, salarios y prestaciones por una vigencia igual al contrato celebrado. De esta forma garantizamos el estricto cumplimiento del contrato y el pago oportuno del personal a cargo.
  • Tenemos una base de datos con proveedores que han demostrado experiencia y profesionalismo para el desarrollo de diferentes actividades, esto nos permite brindar tranquilidad a los residentes en cuanto a ejecución de obras y prestación de servicios.

ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL

Administrativa

Nuestro equipo de administradores de propiedad horizontal se capacita constantemente  con el propósito de prestar el mejor servicio posible.

Cartera

Cuando se evidencien atrasos en las cuotas ordinarias o extraordinarias por parte de los propietarios, diseñamos un procedimiento para recuperación de acuerdo a las normas vigentes:

  1. Carta inicial por parte del administrador delegado informando el atraso y extendiendo la invitación para realizar un acuerdo de pago directo con la administración.
  2. Endoso de cartera al área jurídica para desarrollar cobro pre-jurídico y jornadas de cartera directamente con los abogados de la compañía.
  3. Embargo ejecutivo de los inmuebles.

Dirección de operaciones

Hace seguimiento a todas las actividades administrativas.

  • Matriz de mantenimientos: nos permite llevar el control de las actividades a desarrollar. Realizamos mantenimientos periódicos a fachadas, cubiertas, tanques, moto-bombas, ascensores, pintura, mobiliario, seguridad, pisos, escaleras, canales, puertas, etc.
  • Programador de pagos: Seguimiento detallado para los pagos mensuales de servicios públicos, proveedores, póliza de áreas comunes, impuestos, etc.
  • Legalización de caja menor: Destinamos un rubro soportado con facturas y presentado al Consejo De Administración mensualmente para los gastos que deben ser atendidos rápidamente como compra de suministros de ferretería, aseo, cafetería, papelería, etc.

Contabilidad

Profesionales especializados en propiedad horizontal, con experiencia en el Software contable SISCO para los clientes que no cuentan con software propio, informes financieros, facturación y cartera. Toda nuestra operación contable se realiza bajo las normas NIIF.

Servicio al cliente

Es el área encargada de atender los requerimientos de los propietarios y/o residentes. Supervisa el desempeño de nuestro equipo de administradores de propiedad horizontal.

Tesorería

Se encarga exclusivamente del manejo de los token o chequeras para efectuar los desembolsos y pagos aprobados por el área contable.

Supervisores motorizados

Contamos con supervisores motorizados que trabajarán de la mano con nuestros administradores delegados, y se encargan de esos temas varios de mantenimiento que a simple vista son sencillos pero indispensables:

  • Aseo
  • Bombillería
  • Control de suministros
  • Cumplimiento de sistema de gestión
  • Emergencias
  • Pintura
  • Recarga de extintores
  • Recoger y entregar documentos
  • Vigilancia
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