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Administracion de Propiedad Horizontal

ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL

Somos ARGI Inmobiliaria & Administraciones, empresa administradora de propiedad horizontal con más de 15 de años de experiencia. Contamos con un equipo de profesionales en administración de conjuntos residenciales, administración de edificios, administración de oficinas, administración de parques industriales y centros comerciales en Bogotá. Conocemos ampliamente la ley 675 de 2001 y trabajamos teniendo como principales funciones la administración, ejecución, conservación y recaudo, con el fin de lograr una gestión adecuada de las copropiedades.

Estamos avalados por la Lonja de Colombia y la Lonja Nacional de Propiedad Raíz.

Nuestras principales fortalezas:


BENEFICIOS DE ELEGIRNOS COMO SU ADMINISTRADOR DE PROPIEDAD HORIZONTAL

Ofrecemos a nuestros clientes respaldo mediante pólizas de calidad, cumplimiento, salarios y prestaciones por una vigencia igual al contrato celebrado. De esta forma garantizamos el estricto cumplimiento del contrato y el pago oportuno del personal a cargo.

Tenemos una base de datos con proveedores que han demostrado experiencia y profesionalismo para el desarrollo de diferentes actividades, así brindamos tranquilidad para los residentes en cuanto al desempeño de obras y prestación de servicios que se requieran.

Somos una Empresa Líder en administración de propiedad horizontal en nuestro equipo de trabajo contamos con especialistas diferentes áreas estratégicas:

Dirección de operaciones:
Se encargada de hacer seguimiento a todas las actividades administrativas en las copropiedades.
Matriz de mantenimientos: realizamos mantenimientos periódicos a fachadas, cubiertas, tanques, moto-bombas, ascensores, pintura, mobiliario, seguridad, pisos, escaleras, canales, puertas, etc. diseñamos una matriz de mantenimiento para cada coporopiedad, esto nos permite llevar un control de las actividades a desarrollar.
Programador de pagos: Diseñamos un programador de pagos que nos permite llevar un control detallado. Cumplimos con el pago mensual de servicios públicos, proveedores, póliza de áreas comunes, impuestos, etc.
Legalización de caja menor: Para gastos menores como compra de suministros de ferretería, aseo, cafetería, papelería, etc. Que deben ser atendidos a la brevedad, destinamos un rubro de caja menor, soportado con facturas y presentado al Consejo de administración mensualmente.

Área administrativa:
Nuestro equipo de administradores de propiedad horizontal se esta capacitando constantemente, con el proposito de prestar el mejor servicio posible a cada una de las copropiedades asignadas.

Servicio al Cliente:
Es el área encargada de atender los requerimientos de los propietarios y/o residentes. Supervisa el excelente desempeño de nuestro equipo de administradores de propiedad horizontal.

Área contable:
Profesionales especializados en propiedad horizontal, Software contable SISCO para nuestros clientes que no cuentan con software propio, informes financieros oportunos para presentar al Consejo de Administración, facturación oportuna, informes de cartera para gestión de cobro, toda nuestra operación contable se realiza bajo las normas NIIF.

Área de cartera:
Cuando se evidencien atrasos en las cuotas ordinarias o extraordinarias por parte de los propietarios, diseñamos un procedimiento para recuperación de acuerdo a la normas establecidas:

  1. Carta inicial por parte del administrador delegado informando el atraso y extendiendo la invitación para realizar un acuerdo de pago directo con la administración.
  2. Endoso de cartera al área jurídica para desarrollar cobro pre-jurídico y jornadas de cartera directamente con los abogados de la compañía.
  3. Embargo ejecutivo de los inmuebles.

Área de tesorería:
Se encarga exclusivamente del manejo de los tóken o chequeras para efectuar los desembolsos y pagos aprobados por el area contable.

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